국토부에서는 아파트 매매 시 30일 이내에 실거래가를 신고하도록 의무화하고 있으며, 이 데이터베이스를 활용하여 아파트 실거래가 공개시스템을 운영하고 있습니다. 이제 어디서든 인터넷을 통해 아파트의 시세를 쉽게 파악할 수 있게 되었습니다. 실거래가 조회 방법은 국토부 실거래가 공개시스템, KB부동산 시세, 호갱노노 등의 부동산 정보 사이트를 활용하여도 실거래가를 확인할 수 있습니다. 이를 통해 아파트 매매 전에 정확한 거래 시세를 파악하여 피해를 예방할 수 있습니다.
목차
아파트 실거래가 조회
부동산 거래는 중요한 결정 중 하나입니다. 국토부에서는 부동산 거래 시 실거래가 신고를 의무화하고 있으며, 매매 시 30일 이내에 실거래가를 신고하도록 규정하고 있습니다. 이렇게 수집된 데이터를 활용하여 국토부는 아파트 실거래가 공개시스템을 운영하고 있습니다.
온라인으로 간편하게 실거래가 조회
과거에는 아파트 실거래가를 알기 위해서는 지역별 공인중개사 사무소를 직접 방문하여 문의해야 했습니다. 그러나 지금은 어디에서나 인터넷을 통해 국토부 실거래가 공개시스템에 연결하기만 하면 간편하게 시세를 파악할 수 있습니다. 이를 통해 부동산 시장을 보다 투명하게 이해하고, 거래 시 실거래가를 참고할 수 있습니다.
실거래가 조회 방법
- 구글에서 검색창에 '아파트 실거래가'로 검색을 합니다.
- 국토부 실거래가 공개시스템의 링크를 연결해 놓았습니다.
- 국토부 실거래가 공개시스템에 연결하여, 상단의 메뉴 중 아파트를 클릭합니다.
- 다음, 좌측의 메뉴에서 조회를 원하는 지역의 주소를 입력합니다.
- 검색결과에서 조회하려는 아파트를 선택하면 우측에 가장 최근의 실거래가가 표시됩니다.
- 지도에서 하늘색 원으로 숫자가 많이 보이는데 이것을 클릭하면, 해당 지역의 아파트 목록이 나오는데, 숫자의 의미는 단지의 개수입니다. 숫자를 클릭 후 팝업창이 뜨면 단지 목록으로 확인 후 상세 보기를 클릭하면 실거래가를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공개시스템은 공인중개사 사무소에서 많이 사용하는 사이트입니다. 연립/빌라 등은 거래가 자주 없기에 시세를 확인기 힘들지만, 아파트의 경우는 거래가 빈번한 편 이므로 급매나 특수한 사정이 아니라면 실거래가를 참고하여 시세를 예상해도 됩니다.
KB부동산 시세
또 다른 아파트 실거래가 조회방법으로는 KB부동산이 있습니다. 아래의 링크를 통해 바로 조회해 보실 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
호갱노노
호갱노노는 아파트 실거래가 조회를 비롯해 다른 다양한 부동산 정보를 확인할 수 있습니다. 아래 링크를 이용하면 호갱노노의 실거래가 정보를 확인할 수 있습니다.
마무리
아파트를 매매하려면 실거래가 조회가 중요합니다. 국토부는 이러한 정보를 무료로 제공하고 있으니, 아파트 거래 시 실거래가를 미리 확인하여 피해를 방지하세요. 부동산 거래에 유용한 도구로 활용할 수 있습니다.
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